وبگاه حقوقی نرخ عدالت

محمد علی جنیدی کارشناس ارشد حقوق

وبگاه حقوقی نرخ عدالت | هفته سوم فروردین ۱۳۹۵

محمد علی جنیدی
وبگاه حقوقی نرخ عدالت محمد علی جنیدی کارشناس ارشد حقوق

بررسي حقوقي رهن مکرر

چنانچه ارزش ملکي يکصد ميليون تومان در رهن قرار گيرد و مالک همين ملک را يکبار ديگر به رهن بگذارد رهن مکرر صورت گرفته است که احکام آن در قانون مدني ماده 776 بيان شده است.در ماده 771 قانون مدني در تعريف عقد رهن تصريح شده رهن عقدي است که به موجب آن مديون مالي را براي وثيقه به داين مي دهد. رهن دهنده را راهن و طرف ديگر را مرتهن مي گويند.
مي توان گفت عقد رهن، عقدي تبعي،عيني است و از سوي راهن لازم و از سوي مرتهن جايز است و قبض شرط صحت عقد رهن است ،اما به موجب قانون دريايي ايران مصوب سال 43 در رهن کشتي قبض شرط صحت نيست.
منبع : .mizanonline.ir

موضوعات مرتبط: مقالات حقوقی
برچسب‌ها: انواع رهن مکرر , نرخ عدالت

ادامه مطلب
تاريخ : | ۱۱ ب.ظ | نویسنده : محمد علی جنیدی |

حق و حقوق کارگران در قانون کار

تغيير شرايط اقتصادي يا اوضاع مالي کارفرما يا شرايط ديگر هرکدام مي‌تواند دليلي باشد تا کارفرما تصميم به کاهش هزينه‌ها و تعديل کارگران بگيرد. در واقع ساده‌ترين راه حل براي کاهش هزينه‌هاي توليد، کاهش تعداد کارگران است؛ اخراج کارگران ساده‌ترين راه پيش روي صاحبان سرمايه و کارگاه است. البته اخراج کارگران هميشه در نتيجه اقدام کارفرمايان نيست و گاهي برخي کارگران هم از کارايي لازم برخوردار نيستند و کارفرما مجبور است براي بهبود امور تصميم به اخراج کارگر و جذب کارگر توانمند ديگري بگيرد. از نظر قانون کار، اخراج کارگر مستلزم طي مراحل و داشتن دلايل موجه براي اين اقدام است.
از نظر ماده 10 قانون کار، قرارداد بين کارگر و کارفرما بايد داراي شرايط خاصي باشد. از نظر قانون قرارداد کار علاوه بر مشخصات دقيق طرفين، بايد حاوي مواردي مانند: نوع کار يا حرفه يا وظيفه‌اي که کارگر بايد به آن اشتغال يابد، حقوق يا مزد مبنا و لواحق آن، ساعات کار، تعطيلات و مرخصي‌ها، محل انجام کار، تاريخ انعقاد قرارداد، مدت قرارداد و موارد ديگري که عرف و عادت شغل يا محل، ايجاب مي‌کند، باشد.

منبع : روزنامه حمايت - شنبه - 14/1/1394/س 


موضوعات مرتبط: مقالات حقوقی
برچسب‌ها: حقوق کار , اخراج کارگر , فسخ قرارداد کار , قانون کار

ادامه مطلب
تاريخ : | ۱۱ ب.ظ | نویسنده : محمد علی جنیدی |
.: Weblog Themes By SlideTheme :.